Reinigung von Natursteinböden nach dem Bau

Kurz gesagt: In Alanya werden jedes Jahr zahlreiche neue Villen, Wohnhäuser und Hotels fertiggestellt.

Nach Abschluss der Bauarbeiten sind Natursteinböden oft mit Staub, Farbe, Gips, Mörtel und Silikon verschmutzt. Eine falsche Reinigung zerkratzt oder trübt den neuen Stein schon am ersten Tag. In diesem Beitrag erklären wir die richtige Reihenfolge der Baureinigung.

Womit haben wir es zu tun?

Nach Abschluss der Bauarbeiten befindet sich auf dem Steinboden nicht nur eine einzelne Verschmutzung, sondern es liegen viele verschiedene Rückstände vor, die jeweils mit einer anderen Methode entfernt werden müssen.

• Feiner Bau- und Gipsstaub: Feiner Staub, der sich in Poren und Fugen festsetzt, verwandelt sich bei Nässe in Schlamm; wird er daher zuerst trocken entfernt, verhindert das Kratzer auf der Oberfläche.
• Farb- und Grundierungsspritzer: Getrocknete Farbspritzer haften fest am Stein; da Abkratzen die Oberfläche zerkratzen kann, werden sie mit steingeeigneten Entfernern angelöst und entfernt.
• Mörtel-, Putz- und Fugenrückstände: Zementhaltige Rückstände verbinden sich im ausgehärteten Zustand mit dem Stein; da säurehaltige Lösungsmittel auf Marmor und Travertin Verätzungen hinterlassen, werden sie mechanisch entfernt.
• Silikon- und Klebstoffspuren: Silikon und Klebstoff hinterlassen feine, glänzende Flecken auf der Oberfläche und halten Schmutz fest; sie müssen mit einem geeigneten Entferner angelöst und vorsichtig abgeschabt werden.
• Rückstände von Klebeband und Schutzabdeckungen: Lange haftende Abdeckbänder und Abdeckungen hinterlassen klebrige Spuren; besonders an sonnigen Stellen haften diese fest am Stein.
• Schuh- und Schubkarrenspuren, Kratzer: Schuhe und Schubkarrenräder, die Sand transportieren, hinterlassen Spuren und Kratzer auf der Oberfläche; Kratzer, die sich durch Reinigung nicht entfernen lassen, erfordern später ein Schleifen.

Die richtige Reihenfolge

1. Trockene Staubentfernung

Der erste Schritt ist das Entfernen des Staubs mit Besen oder Industriesauger. Ein nasser Wischmopp verwandelt den Staub in Schlamm und füllt damit die Fugen.

2. Grobe Rückstände

Farb-, Mörtel- und Silikonspritzer werden mit Kunststoffschabern mechanisch entfernt.

3. Nassreinigung

Nachdem Staub und grobe Rückstände entfernt wurden, wird der Boden mit einem steingeeigneten pH-neutralen oder leicht alkalischen Reiniger und einer Maschine mit weichem Pad gewaschen. Das Schmutzwasser wird sofort abgesaugt; auf dem Boden verbleibendes Schmutzwasser dringt in Fugen und Poren ein. Das Waschen kann mehrmals wiederholt werden, bis das Wasser sauber bleibt. In diesem Schritt werden keinesfalls säurehaltige Produkte verwendet; ein vorhandener Zementschleier wird separat mit einer zur Steinart passenden Methode behandelt.

4. Hartnäckige Flecken

Für Flecken wie Farb- und Mörtelspuren werden geeignete Methoden angewendet (Lösungsmittel, Kompresse, kontrollierte Reiniger für Granit).

5. Beurteilung

Nach der Reinigung wird der Boden beurteilt:

• Gibt es Höhenunterschiede (Überzähne)? Wenn an den Plattenstößen ein Höhenunterschied besteht, an dem man mit Fuß oder Hand hängen bleibt, ist das ein Verlegefehler, der sich nur durch Schleifen beheben lässt.
• Gibt es Kratzer? Kratzer, die im Streiflicht sichtbar sind, stammen von Sand und Werkzeugen, die während der Bauarbeiten transportiert wurden; die Reinigung entfernt sie nicht.
• Gibt es matte Stellen? Bereiche, die auch nach der Reinigung stumpf bleiben, können auf säurehaltige Produkte, Zement oder Abnutzung zurückgehen und erfordern eine Neubearbeitung der Oberfläche.

Diese Probleme lassen sich durch Reinigung nicht beheben; sie erfordern ein Schleifen.

Reinigen oder Schleifen?

Die Art des mit bloßem Auge sichtbaren Problems nach der Reinigung entscheidet darüber, ob die Arbeit mit Reinigung oder mit Schleifen abgeschlossen wird.

• Wenn nur Schmutz und Rückstände vorhanden sind: Ist die Oberfläche eben und kratzerfrei, genügt eine Reinigung in der richtigen Reihenfolge; anschließend wird der Stein durch eine Imprägnierung für die Nutzung vorbereitet.
• Bei Überzähnen, Kratzern und Mattheit: Diese Mängel lassen sich durch Reinigung nicht beheben; beim frisch verlegten Boden werden die Platten durch ein erstes Schleifen auf dasselbe Niveau gebracht und die Oberfläche wird neu poliert.

Bei vielen neuen Böden ist das erste Schleifen unumgänglich, da sich Höhenunterschiede aus der Verlegung und Baukratzer nur durch Schleifen beheben lassen.

Der richtige Zeitpunkt

Wird die Reinigung und das Schleifen des Steinbodens nicht als eine der letzten Arbeiten eingeplant, beschädigen die nachfolgenden Renovierungsschritte die geleistete Arbeit schon nach kurzer Zeit.

• Nach den schweren Arbeiten: Reinigung und Schleifen des Steinbodens sollten erst nach Abschluss der schweren Bauarbeiten erfolgen; andernfalls zerkratzen Bauschutt und Werkzeugverkehr die Oberfläche erneut.
• Boden bei Ausbesserungen schützen: Wird der Boden bei Farbausbesserungen und Möbelmontage mit Karton oder Abdeckung geschützt, gelangen Spritzer, Kratzer und Schraubenspuren nicht auf den Stein.
• Endreinigung vor der Übergabe: Die Endreinigung erfolgt unmittelbar vor der Übergabe; so erfordern Staub und Spuren zwischenzeitlicher Arbeiten keine erneute Reinigung.

Reinigungsplan nach dem Bau

Kontrolle vor der Übergabe

Eine kurze Kontrolle vor der Übergabe sorgt dafür, dass vom Bau zurückgebliebene Mängel bemerkt und behoben werden, bevor sie auf den Eigentümer übergehen.

• Lichtkontrolle im schrägen Winkel: Wer den Boden im schrägen Winkel gegen das Fenster oder die Lampe betrachtet, macht Kratzer, matte Stellen und Rückstände sichtbar, die bei direktem Blick nicht zu erkennen sind.
• Höhenunterschiede und Kratzer ausgleichen (Schleifen): Wurden bei der Kontrolle Höhenunterschiede oder Kratzer festgestellt, wird sichergestellt, dass geschliffen wurde und die Platten auf gleicher Höhe liegen.
• Zustand der Fugen: Saubere, gefüllte und lückenlose Fugen sorgen für ein gepflegtes Erscheinungsbild und verhindern, dass Wasser und Schmutz unter die Platten gelangen.
• Sockelleisten und Türschwellen: Die Bereiche an den Sockelleisten und Türschwellen sind für die Maschine unzugänglich; Mörtel-, Farb- und Silikonreste, die hier zurückbleiben, werden von Hand kontrolliert.
• Imprägnierung und Aushärtung: Es wird überprüft, ob die Imprägnierung aufgetragen wurde und die Aushärtung abgeschlossen ist; ein Boden, der vor der Aushärtung genutzt wird, ist nicht ausreichend vor Flecken geschützt.

Baufeinreinigung in Alanya

Bei neu übergebenen Villen, Wohnanlagen und Hotels in Alanya planen wir die Naturstein-Baureinigung meist zusammen mit dem ersten Schleifen. Zuerst entfernen wir Staub und grobe Rückstände, beurteilen dann den Zustand des Bodens und teilen klar mit, ob die Reinigung ausreicht oder ein Schleifen erforderlich ist. Bei der Zusammenarbeit mit Bauunternehmen empfehlen wir, die Bodenarbeiten ans Ende des Übergabeplans zu legen, nachdem die übrigen Arbeiten abgeschlossen sind.