施工后天然石材地面清洁

简言之： 阿拉尼亚每年都有大量新建别墅、公寓和酒店交付使用。

施工结束时，天然石材地面往往覆盖着灰尘、油漆、石膏、砂浆和硅胶。清洁方法不当，会让新石材从第一天起就出现划痕或失去光泽。本文将介绍施工后正确的清洁顺序。

我们会遇到什么？

施工结束后，石材地面上留下的不是单一的污渍，而是多种残留物，每一种都需要用不同的方法清除。

• 细微的施工粉尘和石膏粉： 沉积在孔隙和缝隙中的细粉尘一遇水就会变成泥浆；因此先进行干式清除可避免划伤表面。
• 油漆和底漆滴落物： 干透的油漆滴会牢牢附着在石材上；由于刮除可能划伤表面，应使用适合石材的除漆剂软化后再清除。
• 砂浆、抹灰和填缝残留物： 水泥类残留物硬化后会与石材粘合；酸性溶剂会在大理石和洞石上留下灼痕，因此应采用机械方式清除。
• 硅胶和胶粘剂痕迹： 硅胶和胶粘剂会在表面留下细小发亮的污渍并容易吸附污垢；需要用合适的除胶剂软化后小心刮除。
• 胶带和保护膜残留物： 长时间留存的遮蔽胶带和保护膜会留下粘性痕迹；尤其在受阳光照射的位置，这些痕迹会牢牢附着在石材上。
• 鞋印、手推车痕迹和划痕： 带沙的鞋子和手推车轮子会在表面留下痕迹和划痕；清洁无法去除的划痕之后需要进行研磨处理。

正确顺序

1. 干式除尘

第一步是用扫帚或工业吸尘器清除灰尘。湿拖把会把灰尘变成泥浆并填入缝隙。

2. 较厚的残留物

油漆、砂浆和硅胶的滴落物应使用塑料刮刀以机械方式清除。

3. 湿式清洁

清除灰尘和较厚的残留物后，使用适合石材的 pH 中性或弱碱性清洁剂，并配合软垫机器清洗地面。脏水应立即用真空吸水机吸走；停留在地面上的脏水会渗入缝隙和孔隙。清洗可重复多次，直到流出的水变清。此阶段绝对不能使用酸性产品；如有水泥薄膜，则需根据石材种类另行采用适当方法处理。

4. 顽固污渍

对于油漆和砂浆痕迹等污渍，可采用合适的方法（溶剂、敷贴膏、针对花岗岩的专用控制型清洁剂）。

5. 评估

清洁后需对地面进行评估：

• 是否有高低差（板缝错台）： 如果板材接缝处有会绊脚或刮手的高度差，这是铺装遗留的缺陷，只有通过研磨才能修正。
• 是否有划痕： 在斜射光下观察地面时可见的划痕，是施工期间搬运的沙子和工具造成的；清洁无法消除它们。
• 是否有哑光区域： 清洁后仍然暗淡无光的区域，可能是酸性产品、水泥或磨损痕迹所致，需要对表面重新处理。

这些问题无法通过清洁解决，需要进行研磨。

清洁还是研磨？

清洁后地面上肉眼可见问题的类型，决定了工作是通过清洁还是研磨来完成。

• 如果只有污垢和残留物： 如果表面平整且无划痕，按正确顺序清洁就足够了；随后进行渗透防护处理，使石材可以投入使用。
• 如果有高低差、划痕和失光： 这些缺陷无法通过清洁消除；对新铺地面进行首次研磨，使板材达到同一水平，并重新抛光表面。

对许多新地面来说，首次研磨不可避免；因为铺装时产生的高低差和施工划痕只有通过研磨才能修正。

正确的时机

如果没有把石材地面的清洁和研磨安排为最后的工序之一，后续的装修步骤会很快破坏已完成的工作。

• 重型作业之后： 石材地面的清洁和研磨应在重型施工结束后进行；否则建筑垃圾和工具的往来会再次划伤表面。
• 补漆时保护地面： 在油漆补涂和家具安装期间，如果用纸板或保护膜覆盖地面，滴落物、划痕和螺丝痕迹就不会伤及石材。
• 交付前的最后清洁： 最后一次清洁应在交付前不久进行；这样中间工序带来的灰尘和痕迹就不需要再次清洁。

施工后清洁计划

交付前检查

交付前进行一次简短的检查,可以在施工遗留的缺陷移交给业主之前及时发现并加以处理。

• 斜角光线检查: 从斜角对着窗户或灯光观察地面,可以发现平视时看不到的划痕、哑光区域和残留物。
• 高差与划痕研磨: 如果检查中发现高差或划痕,需确认已完成研磨,并且石板已达到同一水平面。
• 填缝状况: 填缝干净、饱满且无缝隙,既能保证外观美观,也能防止水和污垢渗入石板下方。
• 踢脚线和门槛: 踢脚线底部和门槛是机器无法触及的位置;此处残留的水泥砂浆、油漆和硅胶需要手工检查。
• 防护处理与养护: 需确认已进行防护渗透处理且养护已完成;未经养护就使用的地面无法充分防止污渍。

阿拉尼亚的施工后清洁

在阿拉尼亚新交付的别墅、住宅小区和酒店中,我们通常会将施工后的天然石材清洁与首次研磨一并规划。我们会先清除粉尘和较厚的残留物,然后评估地面状况,并明确说明仅清洁是否足够,还是需要进行研磨。与承包商合作时,我们建议将地面工程安排在交付计划的末尾,即其他工程全部完成之后。