Apartmanda Silim: Ses, Çalışma Saatleri ve Komşular

Kısaca: Apartman dairesinde ya da ortak alanlarda zemin silimi yapılırken iş yalnızca zeminle ilgili değildir; komşular, yönetim ve bina kuralları da işin parçasıdır.

İyi planlama hem işin sorunsuz bitmesini hem de komşuluk ilişkilerinin bozulmamasını sağlar.

Silim Ne Kadar Ses Yapar?

Silim makineleri sürekli bir uğultu çıkarır; ses, makinenin türüne, kullanılan aşındırıcıya ve binanın yapısına göre değişir. En çok ses kaba silim aşamasında ve kenar makinelerinin kullanıldığı sırada olur; ince kademeler ve parlatma genellikle daha sessizdir. Betonarme binalarda ses ve titreşim alt ve yan dairelere de iletilebilir. Bu yüzden gürültülü aşamaların dinlenme saatleri dışına planlanması komşuluk açısından önemlidir.

Çalışma Saatleri

Apartmanda silimin ne zaman yapılacağı, işin teknik kalitesi kadar komşuların günlük düzenini de etkiler.

• Hafta içi gündüz: Hafta içi gündüz saatlerinde çalışmak en uygunudur; bina sakinlerinin çoğu evde değildir ve ses en az rahatsızlık verir.
• Hassas saatler: Erken sabah, öğle dinlenme saatleri, akşam ve hafta sonu, binanın kurallarına ve yönetimin kararına göre planlanmalıdır.
• Yönetim planındaki tadilat saatleri: Site ve apartmanın kendi yönetim planında tadilat saatleri belirlenmiş olabilir; iş takvimi bu saatlere göre yapılır ve dışına çıkılmaz.

Yönetimi Bilgilendirme

Yönetimle önceden konuşmak, asansör, elektrik ve su gibi ortak imkânların işi aksatmadan kullanılmasını sağlar.

• Tarih ve süre bildirimi: İş öncesinde yöneticiye tarih ve süre bildirilir; yönetim de gerekirse diğer sakinleri bilgilendirir ve çakışan işleri ayarlar.
• Asansör izni ve koruması: Makine ve malzeme taşımak için asansör kullanımına izin alınır, asansör içi korunur; böylece kabin duvarları ve zemini çizilmez.
• Elektrik ve su kullanımı: Silim makineleri ve ıslak çalışma elektrik ve su gerektirir; ortak sayaçtan kullanılacaksa bu konu işe başlamadan konuşulur.

Komşuları Bilgilendirme

Silimin sesi ve titreşimi yan ve alt dairelere ulaştığı için komşulara önceden haber vermek şikâyetleri büyük ölçüde önler.

• Kısa bir duyuru asmak: Bina girişine ya da kat panolarına asılan kısa bir duyuru, iş hakkında bütün sakinlerin aynı anda bilgi almasını sağlar.
• Alt ve yan komşulara haber vermek: Ses ve titreşim en çok alt ve yan dairelere iletilir; bu komşulara önceden yüz yüze haber vermek anlayış görmeyi kolaylaştırır.
• Saatleri ve süreyi belirtmek: Ses yapacak saatleri ve işin kaç gün süreceğini belirtmek, komşuların kendi planlarını buna göre yapmasına imkân verir.

Önceden haberdar edilen komşular genellikle anlayışlı olur.

Ortak Alanlarda

Merdiven, giriş holü ve koridor silimlerinde bina trafiği hiç durmadığı için ayrı bir planlama yapılır.

• Bölüm bölüm çalışma: Bina trafiği düşünülerek alan parçalara ayrılır; bir bölüm silinirken diğerleri kullanılabilir kalır ve giriş çıkış kesilmez.
• Uyarı levhası: Kuruma süresince ıslak ve kaygan bölgeye uyarı levhası konur; sakinler bu alandan geçmez ve yeni işlenen yüzeye basılmaz.
• Merdivende açık geçiş: Merdivenlerde bir taraf açık bırakılarak geçiş sağlanabilir; önce bir yarı, kuruduktan sonra diğer yarı işlenir.

Aşamalara Göre Ses Düzeyi

Örnek Bir Duyuru Metni

Komşulara yapılacak duyuru kısa ve net olmalıdır: hangi dairede iş yapılacağı, başlangıç ve bitiş tarihi, sesli çalışmanın hangi saatler arasında olacağı ve bir iletişim numarası yeterlidir. Örneğin "Sayın komşularımız, 5 numaralı dairede pazartesi-perşembe arasında 09.00-18.00 saatlerinde mermer silim çalışması yapılacaktır. Anlayışınız için teşekkür ederiz" şeklinde bir not, olası şikâyetlerin önünü büyük ölçüde keser.

İş Sırasında Dikkat Edilenler

Apartmanda iş yalnız dairenin içinde kalmaz; malzeme taşınan ve her gün kullanılan ortak alanların da korunması gerekir.

• Asansör ve koridor koruması: Asansör ve ortak koridorlar malzeme taşırken örtü ve koruyucu levhalarla korunur; makine ve kova taşınırken duvar ve zemin zarar görmez.
• Çamur ve toz bırakmamak: Silimden çıkan çamur ve toz ayakkabıyla ortak alanlara taşınmaz; giriş ve çıkış noktaları sık sık temizlenir.
• Makineleri ortada bırakmamak: Makineler ve malzemeler ortak alanlarda bırakılmaz; koridorda duran ekipman hem geçişi engeller hem de kaza riski oluşturur.
• Gün sonu temizliği: Her iş gününün sonunda merdiven, koridor ve asansör temiz bırakılır; böylece komşular akşam binaya döndüğünde iz görmez.

Alanya'da Apartman İşleri

Alanya'daki apartman ve sitelerde çalışırken her zaman yönetimin belirlediği tadilat saatlerine uyuyor, işe başlamadan önce yöneticiyi ve gerekirse komşuları bilgilendiriyoruz. Gürültülü kaba silim aşamalarını hafta içi gündüz saatlerine planlıyor, asansörü ve ortak alanları koruyarak kullanıyoruz. Yazlık yoğunluğu yüksek binalarda ise çalışmaları mümkün olduğunca sezon dışına almayı öneriyoruz.