Den alten Boden unter Teppich oder Belag retten

Kurz gesagt: Viele, die eine ältere Wohnung kaufen und mit der Renovierung beginnen, finden unter dem entfernten Teppich, Laminat oder PVC-Belag Marmor, Mosaikfliesen oder Terrazzo.

Häufig ist dieser Boden mit Klebstoffresten, Nagellöchern und Flecken übersät und wirkt auf den ersten Blick hoffnungslos. Dabei lässt sich der alte Boden in vielen Fällen retten und liefert ein deutlich wertvolleres Ergebnis als ein neuer Belag. In diesem Beitrag erklären wir, wie das geht.

Warum wurde er überdeckt?

Als Teppich und Laminat in Mode waren, wurden intakte Marmor- und Mosaikböden häufig überdeckt. Manchmal wurde der Boden auch abgedeckt, weil er als kalt empfunden wurde, matt geworden war oder Risse hatte. Der darunterliegende Boden wurde also meist nicht wegen eines Schadens, sondern aus Geschmacksgründen verdeckt.

Was erwartet Sie?

Klebstoffrückstände

Teppich- und PVC-Beläge wurden meist verklebt. Nach dem Entfernen bleiben auf dem Boden dunkle, harte oder klebrige Spuren zurück.

Estrich- und Ausgleichsrückstände

Vor dem Laminat oder einem anderen Belag wurde möglicherweise eine dünne Ausgleichsmasse auf den Boden gegossen.

Nagel- und Schraublöcher

Löcher von Teppichleisten und Fußleisten.

Flecken

Spuren von unter dem Teppich eingeschlossener Feuchtigkeit, von Klebstoff und verschütteten Flüssigkeiten.

Farbunterschiede

Bereiche unter Möbeln, freiliegende Stellen und Belagränder können unterschiedliche Farbtöne aufweisen.

Schritte der Rettung

1. Begutachtung

Die Entscheidung über die Rettung wird nach dem Entfernen des Belags vor Ort getroffen, anhand von Bodenart, Zustand und Rückständen.

• Art des Bodens: Ob Marmor, Mosaik, Terrazzo oder Zementfliese – sie bestimmt, welche Schleifmittel, Entferner und welches Polierverfahren zum Einsatz kommen.
• Zustand der Platten: Durch leichtes Anklopfen werden hohle Stellen mit dumpfem Klang gefunden; diese Platten müssen vor dem Schleifen gelöst und neu verklebt werden.
• Art und Dicke des Klebstoffs: Ob der Rückstand hart oder klebrig, dünn oder dick ist, entscheidet, ob er abgeschabt, mit Entferner gelöst oder durch Grobschliff entfernt wird.
• Gebrochene und fehlende Teile: Teile, die durch Teppichleisten, Leitungsdurchführungen oder frühere Umbauten gebrochen sind oder fehlen, zeigen den Reparatur- und Ersatzmaterialbedarf.

Jeder dieser Punkte wird vor Ort einzeln beurteilt.

2. Entfernen der Rückstände

Vor dem Schleifen werden die Klebstoff- und Mörtelschichten auf der Oberfläche je nach Dicke mit unterschiedlichen Methoden entfernt, ohne den Stein zu beschädigen.

• Mechanisches Entfernen: Dicke Klebstoff- und Mörtelrückstände werden zuerst abgeschabt, damit sich die Schleifmittel der Maschine nicht unnötig an dieser Schicht abnutzen.
• Reinigung dünner Rückstände: Die nach dem Abschaben verbleibende dünne Klebstoffschicht wird mit geeigneten Entfernern oder durch Grobschliff beseitigt, sodass die eigentliche Steinoberfläche freigelegt wird.
• Für den Stein geeigneter Entferner: Da säurehaltige oder aggressive Entferner auf Marmor und Fliesen Verätzungen, Mattstellen und Farbveränderungen hinterlassen können, wird das Produkt zuerst an einer kleinen Stelle getestet.

3. Reparatur

Vor dem Schleifen werden Löcher, hohle Platten und fehlende Teile beseitigt, damit die polierte Oberfläche geschlossen und stabil ist.

• Füllen von Löchern und kleinen Brüchen: Nagellöcher und kleine Brüche werden mit einer auf die Steinfarbe abgestimmten Füllmasse verschlossen; nach dem Aushärten wird sie durch Schleifen auf Oberflächenniveau gebracht.
• Neu verkleben hohler Platten: Platten mit Hohlstellen werden gelöst und neu verklebt; blieben sie liegen, könnten sie durch Gewicht und Vibration der Schleifmaschine brechen.
• Ergänzen gebrochener oder fehlender Teile: Für gebrochene oder fehlende Teile wird Stein oder Fliese in ähnlicher Farbe und Zeichnung gesucht; bei alten Böden kann diese Suche Zeit in Anspruch nehmen.

4. Fleckenentfernung

Bei tiefen Flecken durch Klebstoff und Feuchtigkeit können Kompressen (Poultices) aufgetragen werden.

5. Schleifen

Mit dem Grobschliff werden verbleibende Spuren, Höhenunterschiede und Oberflächenschäden beseitigt; anschließend folgen die feinen Schleifstufen und das Polieren.

6. Schutz

Durch Imprägnierung werden Fleckenbildung und Wasseraufnahme verringert.

Wann ist keine Rettung möglich?

Nicht jeder unter einem Belag hervorkommende Boden lässt sich retten; über die Entscheidung bestimmen der bauliche Zustand des Steins und der Umfang der geplanten Renovierung.

• Die meisten Platten sind hohl oder gebrochen: Sind die meisten Platten hohl oder gebrochen, ist die Einzelreparatur aufwendiger als eine Neuverlegung und liefert ein schwächeres Ergebnis.
• Ernsthafte Feuchtigkeits- oder Leitungsprobleme: Liegt unter dem Boden ein ernsthaftes Feuchtigkeits- oder Leitungsproblem vor, wird ein Schliff ohne Behebung des Problems schnell durch erneute Fleckenbildung und Aufwölbungen zunichtegemacht.
• Stark abgenutzter oder zerstörter Boden: Bei dünnen Platten, die früher schon mehrfach geschliffen oder stark beschädigt wurden, ist möglicherweise nicht mehr genug Material für einen weiteren Schliff vorhanden.
• Falls eine Fußbodenheizung installiert wird: Wenn ein neues System wie eine Fußbodenheizung eingebaut wird, muss der Boden ohnehin entfernt werden, sodass der Versuch, den alten Stein zu retten, meist vergebliche Mühe ist.

In solchen Fällen kann es notwendig sein, den Boden zu erneuern, statt ihn zu retten.

Was je nach Belagsart zu erwarten ist

Retten oder neu belegen?

Ist der darunter zum Vorschein kommende Boden intakt, ist die Aufarbeitung meist wirtschaftlicher und liefert ein hochwertigeres Ergebnis als ein neuer Belag. Es fällt kein Bauschutt an, das Bodenniveau und die Türschwellen bleiben unverändert, und die Türen müssen nicht gekürzt werden. Außerdem sind alter Marmor, Mosaik oder Terrazzo Materialien, deren Neuverlegung in gleicher Qualität heute teuer ist. Bevor Sie entscheiden, zeigt ein kleiner Probeschliff an einigen Stellen eindeutig, wie weit sich der Boden retten lässt.

Die richtige Reihenfolge im Renovierungsplan

Wird die Bodenaufarbeitung an der richtigen Stelle im Renovierungsplan eingeplant, wird die geschliffene Fläche durch spätere Arbeiten nicht beschädigt und Arbeiten müssen nicht wiederholt werden.

• Lassen Sie den Boden zuerst begutachten: Eine Begutachtung unmittelbar nach dem Entfernen des Belags klärt von Anfang an, ob der Boden gerettet werden kann, und legt die Planung der weiteren Arbeiten fest.
• Schließen Sie zuerst die Installations- und Wandarbeiten ab: Bauschutt, herabfallende Werkzeuge und Mörtel aus Elektro-, Installations- und Wandarbeiten beschädigen den geschliffenen Boden; deshalb werden alle diese Arbeiten vor dem Schleifen abgeschlossen.
• Teilen Sie das Streichen in zwei Schritte auf: Die groben Malerarbeiten werden vor dem Schleifen erledigt; der letzte Anstrich folgt erst nach dem Schleifen, damit Schleifstaub und Wasserspritzer die Wände nicht erreichen.
• Decken Sie den Boden mit einer Schutzabdeckung ab: Wird der Boden bis zum Ende der Schleifarbeiten mit fester Pappe oder einer Schutzabdeckung abgedeckt, hinterlassen Handwerker und herabfallendes Material keine neuen Kratzer und Flecken.
• Stellen Sie Möbel erst nach der Aushärtung auf: Möbel und Teppiche, die vor der vollständigen Aushärtung der Imprägnierung aufgestellt werden, können das Eindringen des Mittels in den Stein verhindern und Spuren und Flecken auf der Oberfläche hinterlassen.

Böden unter Belägen in Alanya

Eigentümer und ausländische Käufer, die in den älteren Wohnhäusern im Zentrum von Alanya renovieren, stoßen unter Teppich oder Laminat häufig auf intakte Marmor- und Mosaikböden. In diesen Wohnungen untersuchen wir zunächst die Art der Klebstoff- und Mörtelrückstände, zeigen das Ergebnis an einer kleinen Probefläche und führen anschließend Rückstandsentfernung, Reparatur und Schliff in einem Arbeitsgang aus. So spart der Eigentümer die Kosten für einen neuen Belag, und der ursprüngliche Charakter des Bodens bleibt erhalten.