الرطوبة والبقع القادمة من أسفل الأرضية

باختصار: بعض البقع لا تأتي من الأعلى بل من الأسفل.

الإطارات الداكنة على حواف ألواح الرخام أو الترافرتين، والسحب التي تبدو رطبة في وسطها، أو البقع الصفراء التي تنتشر مع الوقت، غالبًا ما تكون علامة على الرطوبة الموجودة تحت الحجر. لا تُحل هذه البقع بالتنظيف أو بالصقل وحدهما؛ إذ يجب أولًا العثور على مصدر الرطوبة.

الأعراض

تترك الرطوبة الصاعدة من الأسفل آثارًا مميزة على سطح الحجر، وتدل هذه الآثار على أن البقعة لا تأتي من الأعلى بل من الأسفل.

• إطار داكن على حواف الألواح: ترتفع الرطوبة من الفاصل (الفوغة) وتدخل الحجر من الحواف؛ لذلك يبقى وسط اللوح فاتحًا بينما تبدو الحواف كإطار داكن.
• منطقة تبدو رطبة في الوسط: المنطقة ذات المظهر الرطب في وسط اللوح، التي لا تجف أو تجف ثم تظهر من جديد، تشير إلى وجود مصدر رطوبة مستمر في الأسفل.
• الاصفرار والبقع البنية: تنتقل معادن الحجر أو مكونات اللاصق إلى السطح مع الرطوبة؛ وعند تبخر الماء تبقى هذه المواد على شكل بقع صفراء وبنية.
• آثار الأملاح البيضاء: تنتج آثار الأملاح البيضاء التي تظهر في الفواصل وعلى الحواف عن تبخر الماء القادم من المونة والمدماك الإسمنتي (الشاب) على السطح وترسّب الأملاح المذابة.
• اسوداد الفواصل والعفن: تسودّ الفواصل التي تبقى رطبة باستمرار ويظهر عليها العفن؛ وعودتها إلى الاسوداد بعد وقت قصير من تنظيفها علامة على أن الرطوبة تأتي من الأسفل.

مصادر الرطوبة

قد تأتي الرطوبة الموجودة تحت الحجر من عدة مصادر مختلفة، ومن أجل حل دائم يجب أولًا تحديد المصدر الصحيح.

• تسرب في التمديدات: التسرب في أنابيب المياه والتدفئة المارة تحت الأرضية يغذي المدماك الإسمنتي بالماء باستمرار؛ وغالبًا ما تنتشر البقعة على امتداد المسار الذي يمر به الأنبوب.
• تسرب الحمام والدش: ينتقل الماء المتسرب من المناطق الرطبة ذات العزل التالف إلى الأرضيات المجاورة؛ فتظهر البقع في الغرف والممرات الملاصقة للحمام.
• رطوبة الأرض: في الطوابق الأرضية والأقبية، تمر الرطوبة الصاعدة من التربة عبر المدماك الإسمنتي إذا كان العزل غير كافٍ، وتصل إلى ما تحت الحجر مسببة بقعًا واسعة.
• أرضية حديثة التركيب: في الأرضية حديثة التركيب لم تجف المونة والمدماك الإسمنتي بعد؛ وبينما يخرج الماء الموجود فيهما إلى السطح تبدو الألواح داكنة بشكل مؤقت.
• تسرب الماء من الخارج: تتسرب مياه الأمطار الداخلة من باب الشرفة والعتبة وأسفل الجدار إلى ما تحت الأرضية؛ وغالبًا ما تبدأ البقع قرب هذه النقاط.

التشخيص

تُعد مراقبة وقت اتساع البقعة وكيفية تغيرها أكثر الطرق عملية لتخمين مصدر الرطوبة.

• الاتساع بعد المطر أو الدش: إذا اتسعت البقعة بعد المطر فأول مصدر يُشتبه فيه هو تسرب الماء من الخارج، وإذا اتسعت بعد الاستحمام فهو عزل الحمام.
• بقعة تتقلص في الأرضية الحديثة: إذا ظهرت البقعة في أرضية حديثة التركيب وأخذت تتقلص مع الوقت، فمن المرجح أنها رطوبة مؤقتة ناتجة عن جفاف المونة والمدماك الإسمنتي.
• زيادة غير مفسرة في فاتورة المياه: إذا كانت هناك زيادة غير مفسرة في فاتورة المياه، فيجب التفكير في احتمال وجود تسرب في التمديدات تحت الأرضية، ويجب فحصها عن طريق السباك.
• القياس بجهاز قياس الرطوبة: يمكن قياس رطوبة الأرضية بجهاز قياس الرطوبة؛ وعند مقارنة القيم في نقاط مختلفة يتضح موضع تركز الرطوبة واتجاه انتشارها.

عند الاشتباه بوجود تسرب في التمديدات يجب الاستعانة بسباك.

الانتظار في الأرضية الحديثة

في الأرضيات حديثة التركيب، تخرج الرطوبة إلى السطح أثناء جفاف المونة والمدماك الإسمنتي تحت الألواح؛ وقد تبدو الألواح داكنة ومبقعة. وفي أغلب الأحيان تزول هذه الحالة من تلقاء نفسها مع الوقت. وفي هذه الفترة يُنتظر حتى يتم الجفاف، لأن المعالجة بمادة العزل (الإمبرنيه) قد تمنع خروج الرطوبة.

نوع البقعة والمصدر المحتمل

بعد معالجة مصدر الرطوبة

بعد معالجة مصدر الرطوبة يُنتظر جفاف الحجر؛ وقد تستغرق هذه المدة عدة أسابيع بحسب طول مدة استمرار الرطوبة وبنية الأرضية. وعند جفاف الحجر يخفّ جزء من البقع من تلقاء نفسه. أما الاصفرار والبقع البنية المتبقية فتُسحب بكمادات مناسبة؛ كما يُنظَّف الملح والعفن من الفواصل، وتُجدَّد الفواصل عند الحاجة. وأخيرًا يُمسح السطح ويُلمَّع، وبعد أن يجف الحجر تمامًا يُطبَّق عازل حامٍ يسمح للحجر بالتنفس.

ما يجب تجنّبه

في بقع الرطوبة، لا يحل التدخل الخاطئ المشكلة، بل يُلحق في أغلب الأحيان ضررًا إضافيًا بالحجر والأرضية.

• وضع طلاء لا يسمح بالتنفس: إن وضع طبقة طلاء أو ملمّع لا يسمح بالتنفس أثناء استمرار الرطوبة يحبس الرطوبة داخل الحجر؛ فتتسع البقع وقد تنتفخ الطبقة.
• استخدام التبييض أو الحمض: محاولة إزالة البقعة بالتبييض أو الحمض لا تعالج مصدر الرطوبة؛ بل تُتلف سطح الرخام والترافرتين وتترك آثارًا جديدة.
• الفك أو المسح دون إيجاد المصدر: فك الأرضية أو مسحها دون إيجاد المصدر جهد ضائع؛ فما دامت الرطوبة مستمرة تظهر البقع من جديد على البلاطة الجديدة أو على السطح الذي جرى مسحه.
• التشريب قبل الجفاف: تشريب أرضية حديثة التركيب قبل أن تجف يسدّ الطريق أمام الرطوبة التي يجب أن تخرج من الملاط، وقد يؤدي إلى بقاء البقع بشكل دائم.

بقع الرطوبة في آلانيا

في آلانيا كثيرًا ما نصادف بقع الرطوبة في شقق الطابق الأرضي والطوابق السفلية والغرف المجاورة للحمام. في هذه الأعمال نقيّم أولًا المصدر المحتمل من مظهر البقعة، وإذا كان هناك اشتباه في السباكة أو العزل نوجّه العميل إلى المختص المناسب. وبعد معالجة المصدر وجفاف الحجر نعيد الأرضية إلى حالتها بالكمادات وتجديد الفواصل والمسح (السيلم) والتشريب.