تجمّع المياه على أرضيات الحجر في الشرفات والتراسات

باختصار: إن برك المياه التي تبقى لساعات على شرفتك أو تراسك بعد المطر ليست مجرد مشكلة في المظهر.

فالماء المتجمع يتغلغل في الحجر ويتلف فواصل الترصيف (الفوگات) ويترك آثار الطحالب والأملاح ويجعل الأرضية زلقة. في هذا المقال نشرح أسباب تجمع المياه وطرق حلّها.

لماذا يتجمع الماء؟

ميل غير كافٍ أو معكوس

يجب أن تكون أرضية الشرفة والتراس مائلة بما يكفي لتصريف الماء نحو المصرف أو نحو الحافة الخارجية. وإذا كان الميل خاطئًا أثناء التركيب أو لم يُعطَ ميل أصلًا، يتجمع الماء في النقاط المنخفضة.

مصارف مسدودة

تسدّ الأوراق والتراب والرمل والقمامة المصارف. ويحدث ذلك كثيرًا خاصة في فترات الخريف والعواصف.

هبوط البلاطات

البلاطات التي فرغ ما تحتها أو هبطت تُكوّن حفرًا وتحتجز الماء.

الأصص والأغراض

قد تعيق الأصص والأثاث ذو الأرجل ووسائد الأرضيات جريان الماء.

ماذا يفعل الماء المتجمع؟

الماء الذي يبقى لساعات على الشرفة لا يؤثر على السطح فقط، بل يؤثر أيضًا على الفواصل وما تحت البلاطات وحتى سقف الطابق السفلي.

• بقع رطوبة داكنة: يمتص الحجر الماء، وتبدو الأماكن التي بقي فيها الماء طويلًا أغمق من محيطها؛ ومع التكرار لا تزول هذه البقع تمامًا حتى بعد الجفاف.
• الطحالب والانزلاق: تتكون طبقة خضراء في المناطق المبتلة باستمرار؛ وفي الزوايا المظللة خصوصًا تجعل هذه الطبقة السطح زلقًا وخطرًا.
• تزهّر الأملاح وآثار الكلس: كلما تبخر الماء بقيت المعادن التي فيه على الحجر؛ فتظهر حلقات بيضاء وآثار متقشرة وتراكمات ملحية منتفخة كالقطن.
• تلف الفواصل: عندما تمتص الفواصل الماء باستمرار تتشقق وتتفتت وتفرغ، والفواصل المفتوحة تصبح طريقًا جديدًا لنزول الماء تحت البلاطات.
• تسرب الماء إلى الطابق السفلي: إذا كان العزل المائي ضعيفًا يتسرب الماء المتجمع عبر الأرضية إلى الأسفل، ويظهر في سقف الطابق السفلي على شكل بقع أو انتفاخ أو تقشر في الطلاء.
• ارتخاء البلاطات: يصل الماء الداخل من الفواصل إلى ما تحت البلاطات ويُضعف اللاصق؛ فتتحرك البلاطات مع الوقت وتُصدر صوتًا أجوف وقد تنكسر.

خطوات الحل

1. فحوصات بسيطة

يمكن تقليل جزء من تجمع المياه أو حلّه تمامًا بأعمال بسيطة يقوم بها صاحب المنزل بنفسه دون الحاجة إلى مختص.

• افتحوا المصارف: افتحوا المصارف ونظفوا الشبكات؛ فالمصرف المسدود بالأوراق والتراب والرمل يحتجز الماء حتى على أفضل أرضية مائلة.
• ارفعوا الأصص على أرجل: الأصص الموضوعة مباشرة على الأرضية تقطع جريان الماء وتترك رطوبة تحتها؛ أما على الأرجل فيجري الماء دون عائق.
• صوّروا الأماكن التي يتجمع فيها الماء: صوّروا النقاط التي يتجمع فيها الماء بعد المطر؛ فهذا السجل يسهّل معرفة ما إذا كانت المشكلة ناتجة عن المصرف أو عن بلاطة هابطة أو عن الميل.

2. إصلاح الفواصل

الفواصل المتشققة أو الفارغة أو المغطاة بالطحالب هي أسهل طريق لوصول الماء إلى ما تحت البلاطات. تُكشط هذه الفواصل وتُنظف ثم تُملأ من جديد بمادة فواصل مناسبة للأماكن الخارجية ذات امتصاص منخفض للماء ومرونة كافية. إصلاح الفواصل وحده لا يحل مشكلة الميل، لكنه يمنع إلى حد كبير نزول الماء تحت الحجر وارتخاء البلاطات.

3. تصحيح البلاطات الهابطة

يمكن فك البلاطات الهابطة التي تُكوّن حفرًا وإعادة تركيبها على المستوى الصحيح.

4. مشكلة الميل

إذا كان الميل العام خاطئًا فلا تُحل المشكلة بمعالجة السطح. يمكن تصحيح الحفر الصغيرة الموضعية، لكن إذا كان ميل التراس كله خاطئًا فقد تلزم إعادة تهيئة الأرضية. ومن الصواب في هذا الشأن أن يقيّم المنفّذ وخبير العزل المائي الوضع معًا.

5. التنظيف والسطح

تُنظف آثار الطحالب والأملاح والكلس؛ ويمكن إجراء الفرك بالفرشاة أو الصنفرة (الهوننغ) على الأسطح الزلقة.

6. المعالجة بمادة التشريب

مادة التشريب المناسبة للأماكن الخارجية والتي تسمح للحجر بالتنفس تقلل دخول الماء إلى الحجر.

ملخص الحل حسب السبب

ملاحظة بسيطة بعد المطر

أسهل طريقة لمعرفة سبب تجمّع المياه هي مراقبة الشرفة أو السطح بعد ساعة أو ساعتين من توقف المطر. فإذا كانت المياه تتجمع حول المصرف فقط، فالمشكلة على الأرجح انسداد المصرف. أما إذا تكوّنت بركة صغيرة في وسط بلاطة واحدة، فهذه البلاطة قد هبطت. وإذا بقيت المياه عند أسفل الجدار أو أمام باب السطح، فقد يدل ذلك على أن الميل نُفّذ بشكل معكوس. وتساعد هذه الصور فني التركيب وخبير العزل على وضع التشخيص الصحيح.

الفحص قبل الشتاء

إن الفحص السريع الذي يُجرى قبل بدء أمطار الشتاء يتيح اكتشاف المشكلات المسببة لتجمّع المياه قبل أن يتفاقم الضرر.

• نظّفوا المصارف والشبكات: نظّفوا جميع المصارف والشبكات؛ فالرمل والقمامة المتراكمان طوال الصيف يمنعان تصريف المياه عند أول مطر غزير.
• انتبهوا إلى المصارف القريبة من الأشجار: تنسدّ المصارف القريبة من الأشجار متساقطة الأوراق بسرعة كبيرة في الخريف؛ لذا افحصوها بشكل أكثر تكرارًا.
• افحصوا الفواصل: تأكدوا من خلو الفواصل من الشقوق والفراغات؛ فالفاصل الذي يُصلح قبل الشتاء يمنع نزول المياه إلى ما تحت البلاطات.
• اسألوا عن سقف الطابق السفلي: اسألوا الجار في الطابق السفلي عمّا إذا ظهرت بقعة جديدة في سقفه؛ فهذه أبكر علامة على أن المياه تجاوزت العزل ونفذت إلى الأسفل.
• افحصوا طبقة الحماية (التشريب): افحصوا التشريب باختبار القطرة؛ فإذا تسرّب الماء إلى الحجر فورًا فهذا يعني أن الحماية قد ضعفت، ويمكن التفكير في تجديدها قبل الشتاء.

الشرفات والأسطح في ألانيا

نظرًا لأن أمطار الشتاء في ألانيا قد تهطل بغزارة خلال وقت قصير، يكثر تجمّع المياه في الشرفات والأسطح ذات الميل والمصارف الضعيفة. وفي المباني القريبة من البحر تجلب المياه المتجمعة معها آثار الملح والكلس. وفي أعمالنا نقوم بتجديد الفواصل، وتسوية البلاطات الهابطة، وتنظيف الطحالب والكلس، وتفريش الأسطح الزلقة، وتطبيق التشريب؛ وعندما نلاحظ مشكلة في الميل العام أو في العزل، نذكر ذلك بوضوح ونوصي بالحصول على رأي خبير.