Скопление воды на каменном покрытии балкона и террасы

Коротко: Лужи, которые после дождя часами остаются на балконе или террасе, — это не только эстетическая проблема.

Скопившаяся вода проникает в камень, разрушает швы, оставляет следы водорослей и соли и делает покрытие скользким. В этой статье мы расскажем о причинах скопления воды и способах решения.

Почему скапливается вода?

Недостаточный или обратный уклон

Покрытие балкона и террасы должно иметь уклон, достаточный для отвода воды к водостоку или к внешнему краю. Если при укладке уклон сделан неправильно или не сделан вовсе, вода собирается в низких местах.

Засорившиеся водостоки

Листья, земля, песок и мусор забивают водостоки. Особенно часто это происходит осенью и в период штормов.

Просадка плит

Плиты с пустотами под ними или просевшие плиты образуют углубления и задерживают воду.

Горшки и предметы

Горшки, мебель на ножках и напольные подушки могут препятствовать стоку воды.

К чему приводит скопившаяся вода?

Вода, часами остающаяся на балконе, воздействует не только на поверхность, но и на швы, пространство под плитами и даже на потолок нижнего этажа.

• Тёмные пятна влаги: Камень впитывает воду, и места, где вода стояла долго, выглядят темнее окружающих; при частом повторении эти пятна не исчезают полностью, даже когда камень высыхает.
• Водоросли и скользкость: В постоянно влажных зонах образуется зелёный налёт; особенно в затенённых углах он делает поверхность скользкой и опасной.
• Высолы и известковые следы: По мере испарения воды минералы остаются на камне; появляются белые круги, корковые следы и пушистые наросты соли.
• Разрушение швов: При постоянном намокании швы трескаются, крошатся и выкрашиваются; образовавшиеся щели становятся новым путём для проникновения воды под плиты.
• Протечка на нижний этаж: Если гидроизоляция слабая, скопившаяся вода просачивается через перекрытие и проявляется на потолке нижнего этажа пятнами, вздутием или осыпанием краски.
• Расшатывание плит: Вода, проникающая через швы, достигает пространства под плитами и ослабляет клей; со временем плиты начинают шататься, звучат глухо и могут треснуть.

Шаги по решению

1. Простые проверки

Часть случаев скопления воды уменьшается или полностью устраняется простыми действиями, которые владелец может выполнить сам, без специалиста.

• Прочистите водостоки: Откройте водостоки и очистите решётки; водосток, забитый листьями, землёй и песком, задерживает воду даже на покрытии с идеальным уклоном.
• Поставьте горшки на ножки: Горшки, стоящие прямо на полу, перекрывают сток воды и оставляют под собой влагу; на ножках вода стекает беспрепятственно.
• Сфотографируйте места скопления воды: После дождя сфотографируйте, в каких точках собирается вода; эта запись поможет понять, чем вызвана проблема: водостоком, просевшей плиткой или уклоном.

2. Ремонт швов

Потрескавшиеся, выкрошившиеся или заросшие водорослями швы — самый простой путь для воды под плиты. Такие швы выскабливают и очищают, а затем заполняют заново затиркой, подходящей для наружных работ, с низким водопоглощением и достаточной эластичностью. Ремонт швов сам по себе не решает проблему уклона, но в значительной степени предотвращает проникновение воды под камень и расшатывание плит.

3. Исправление просевших плит

Просевшие плиты, образующие углубления, можно демонтировать и уложить заново на правильном уровне.

4. Проблема уклона

Если общий уклон неправильный, проблему не решить обработкой поверхности. Небольшие локальные углубления можно исправить, но если уклон всей террасы неверен, может потребоваться переделка покрытия. В этом случае правильнее, чтобы ситуацию совместно оценили исполнитель работ и специалист по гидроизоляции.

5. Очистка и поверхность

Следы водорослей, соли и извести удаляются; на скользких поверхностях можно выполнить чистку щёткой или хонингование.

6. Пропитка

Пропитка, подходящая для наружных работ и «дышащая», уменьшает проникновение воды в камень.

Краткое описание решений по причинам

Простое наблюдение после дождя

Проще всего понять причину скопления воды, понаблюдав за балконом или террасой через один-два часа после окончания дождя. Если вода собирается только вокруг водостока, проблема, скорее всего, в засоре водостока. Если посреди одной плиты образуется небольшая лужа, значит, эта плита просела. Если вода остаётся у стены или перед дверью на террасу, это может указывать на то, что уклон выполнен в обратную сторону. Такие фотографии помогают мастеру и специалисту по гидроизоляции правильно поставить диагноз.

Проверка перед зимой

Короткая проверка перед началом зимних дождей позволяет выявить проблемы, приводящие к скоплению воды, до того как ущерб увеличится.

• Очистите водостоки и решётки: Очистите все водостоки и решётки; песок и мусор, накопившиеся за лето, при первом же сильном дожде не дадут воде стекать.
• Обратите внимание на водостоки рядом с деревьями: Водостоки возле лиственных деревьев осенью засоряются очень быстро; проверяйте их чаще.
• Проверьте швы: Посмотрите, нет ли в швах трещин и пустот; шов, отремонтированный до зимы, не даёт воде попадать под плиты.
• Спросите про потолок нижнего этажа: Спросите у соседей снизу, не появились ли на потолке новые пятна; это самый ранний признак того, что вода прошла через гидроизоляцию вниз.
• Проверьте пропитку: Проверьте пропитку с помощью капельного теста; если вода сразу впитывается в камень, защита ослабла, и перед зимой можно подумать о её обновлении.

Балконы и террасы в Алании

Поскольку зимние осадки в Алании могут быть интенсивными за короткое время, на балконах и террасах со слабым уклоном и водостоками часто скапливается вода. В зданиях вблизи моря скопившаяся вода приносит с собой также следы соли и извести. В своей работе мы выполняем обновление швов, выравнивание просевших плит, удаление водорослей и известкового налёта, обработку скользких поверхностей щёткой и пропитку; если же мы замечаем проблему общего уклона или гидроизоляции, мы прямо говорим об этом и рекомендуем обратиться к специалисту.