Известковый налёт и минеральные отложения на полах в термальных комплексах и спа

Коротко: В отельных спа, термальных бассейнах, хаммамах и душевых зонах постоянно присутствуют вода и пар.

Минералы, содержащиеся в этой воде, со временем образуют корку на каменных поверхностях: пол белеет, тускнеет, а его скользкость меняется. В этой статье мы расскажем, почему возникают минеральные отложения и как удалить их, не повредив камень.

Почему образуются отложения?

Водопроводная, колодезная и особенно термальная вода содержит растворённые кальций, магний и другие минералы. Когда вода испаряется, эти минералы остаются на поверхности:

• Под душевыми лейками: В поддонах, которые постоянно контактируют с водой и часто высыхают, при каждом испарении минералы оставляют новый тонкий слой и быстро образуют корку.
• Край бассейна и линия уровня воды: На бортовых камнях и на уровне воды, где вода колеблется и высыхает, накапливается белая или серая полоса известкового налёта.
• Стены и пол парной: Пар конденсируется на поверхностях и снова испаряется, оставляя минералы; из-за температуры отложения здесь нарастают быстрее.
• Прогревочный камень (гобек таши) и зона вокруг курны: Вода, переливающаяся из курны, и вода, быстро испаряющаяся с горячей поверхности камня, оставляют толстый слой извести вокруг прогревочного камня.
• Края сливных каналов: Вся вода с пола стекает через край канала, поэтому минералы и остатки мыла накапливаются на этой линии и образуют корку.

Горячая вода и пар ускоряют этот процесс. Если в термальной воде есть железо или сера, к отложениям могут добавляться жёлто-коричневые пятна.

Почему это проблема?

Известковые и минеральные отложения влияют не только на внешний вид, но и на гигиену, безопасность на мокром полу и сам камень.

• Внешний вид: Белые, серые или желтоватые корки делают пол грязным и неухоженным даже сразу после уборки.
• Гигиена: Шероховатая корка создаёт поверхность, к которой прилипают грязь и микроорганизмы, поэтому обычной уборкой полностью очистить зону сложно.
• Противоскольжение: Корка иногда остаётся шероховатой, а иногда соединяется с мылом и жиром и образует скользкий слой, повышающий риск падения на мокром полу.
• Вред камню: Если для удаления отложений выбрано неподходящее средство, камень получает необратимые повреждения; часто основной вред наносит не сам известковый налёт, а уборка.

Главная ошибка: удалять известь кислотой

Мрамор, травертин и известняк по химическому составу относятся к тому же семейству, что и известковая корка. Кислота, растворяющая известь, растворяет и камень. Если на полу спа использовать кислотное средство от налёта:

• Пропадает полировка: Кислота вместе с известью растворяет и полированную поверхность камня; обработанный участок, даже очищенный от налёта, остаётся матовым и тусклым.
• Поверхность становится шероховатой: Изъеденный камень становится более впитывающим и быстрее загрязняется; минералы легче цепляются за эти неровности, и отложения нарастают быстрее.
• Разрушаются швы: Цементные швы тоже страдают от кислоты; через изношенные и осыпавшиеся швы вода проникает под камень и вызывает новые проблемы.

Для керамики и некоторых видов гранита с высокой кислотостойкостью ситуация может быть иной, но на камнях с кальцитом кислоту применять нельзя.

Правильный подход к очистке

1. Определить тип камня

Мрамор, травертин, гранит или керамика — у каждого своя технология очистки.

2. Тонкие отложения

Тонкие отложения, ещё не превратившиеся в корку, можно удалить безопасными для камня средствами и мягкими инструментами, без шлифовки.

• Бескислотные минеральные очистители: Бескислотные минеральные очистители, подходящие для данного типа камня, размягчают известь, но не растворяют поверхность мрамора и травертина.
• Машина или щётка с мягким падом: Размягчённые отложения удаляются машинами или щётками с мягкими падами; жёсткие пады на этом этапе только зря царапают поверхность.
• Обильное ополаскивание чистой водой: Очиститель и растворённые минералы смываются большим количеством чистой воды; остатки на поверхности становятся началом новых отложений.

3. Толстые корки

Для толстых известковых корок предпочитают не химический, а механический метод: контролируемую шлифовку алмазными падами. Так корка удаляется, поверхность камня выравнивается, и заново создаётся нужная фактура (хонингованная или глянцевая).

4. Контроль противоскольжения

Во влажных зонах глянцевая полированная поверхность повышает риск скольжения. Поэтому полы в спа, хаммамах и душевых обычно завершают хонингованной (матовой или сатиновой) поверхностью. После удаления корки проверяется скольжение поверхности во влажном состоянии; при необходимости сцепление повышают подходящими для камня противоскользящими обработками. Баланс между внешним видом и безопасностью определяется совместно, исходя из эксплуатации зоны.

5. Защита

Паропроницаемая пропитка, подходящая для влажных зон, замедляет проникновение минералов и грязи в камень.

Профилактический уход

В спа предотвратить отложения гораздо проще, чем удалять их после образования; уход делится на ежедневные, еженедельные и периодические работы.

• Ежедневно: Лужи сгоняются резиновым сгоном к сливу, зона вокруг душа вытирается; если не остаётся воды, которая могла бы высохнуть, не остаётся и минералов.
• Еженедельно: Выполняется машинная уборка нейтральным по pH средством для камня; так мыло и тонкие минеральные слои удаляются, не успев закрепиться на камне.
• Ежемесячно: Места, склонные к образованию налёта, такие как зона под душем и края бассейна, дополнительно очищаются бескислотными минеральными очистителями, что предотвращает образование корки.
• Периодически: Проводится обновление поверхности и проверка пропитки; участки, потерявшие блеск или с ослабленной защитой, обновляются до того, как налёт станет толстым.
• Со стороны воды: По возможности установка и обслуживание систем умягчения воды заметно уменьшают образование налёта, так как снижают количество минералов в воде.

Удаление известкового налёта в зависимости от типа камня

Состояние объекта во время работ

Удаление известкового налёта и шлифовка в зонах спа и хаммама требуют вывода зоны из эксплуатации. В зависимости от размера зоны и толщины налёта работы чаще всего занимают от одного до нескольких дней. Перед началом работ парные и хаммамы остужают, воду с пола удаляют; шлам от мокрой шлифовки не смывают в слив, а убирают вакуумным способом. По окончании работ пол промывают, сушат и наносят пропитку; после завершения времени отверждения пропитки зона снова открывается для использования.

Краткие правила для персонала

Долговечность пола в значительной степени зависит от того, соблюдает ли персонал, ежедневно занимающийся уборкой, несколько простых правил.

• Не используйте универсальные средства для удаления налёта: Универсальные средства, продаваемые как средства от накипи, в большинстве случаев кислотные и на мраморе и травертине растворяют вместе с налётом и поверхность камня.
• Избегайте уксуса, лимона и средств для чистки ванных комнат: Эти средства оставляют матовые следы на мраморе и травертине; бытовые «практичные» решения могут привести к необратимому износу каменного пола.
• Удаляйте воду сгоном: Вода, оставшаяся на полу после закрытия, за ночь испаряется и оставляет минералы; если направить её сгоном в слив, образование налёта пресекается в самом начале.
• Сразу сообщайте о побелении: Если сообщить о побелении при первом появлении, тонкий налёт легко удаляется; раннее вмешательство снижает потребность в шлифовке.
• Сначала пробуйте новое средство: Если новое чистящее средство протестировать в незаметном углу, средство, повреждающее камень, будет обнаружено до нанесения на весь пол.

Спа и хаммамы в Аланье

В большинстве отелей Аланьи есть спа, турецкий хаммам и парная, а полы в этих зонах чаще всего выполнены из мрамора или травертина. Жёсткая водопроводная вода в регионе ускоряет образование налёта, особенно под душем и вокруг гёбек-таша. В этих зонах, активно используемых в течение сезона, мы обычно выполняем удаление налёта и шлифовку с хонингованием вне сезона или в ночное время, после чего оставляем простой план ухода, который может выполнять персонал.