الحماية والصيانة بعد جلي الخرسانة

باختصار: تُعدّ الخرسانة المصقولة والمقواة واللامعة من أنواع الأرضيات التي تحتاج إلى أقل قدر من الصيانة، لكن هذا لا يعني أنها "لا تحتاج إلى أي صيانة".

بالتنظيف الصحيح وبعض الإجراءات البسيطة يدوم اللمعان سنوات طويلة. في هذا المقال نشرح خطوات الحماية بعد الصقل وخطة الصيانة اليومية والدورية.

الحماية الأولى بعد الصقل

مادة حماية من البقع

يعمل المقوّي على تكثيف الخرسانة ويمنع تطاير الغبار منها، لكنه لا يوفر حماية كاملة من بقع الزيت والقهوة والنبيذ والمواد الكيميائية. لذلك تُطبَّق عادةً في نهاية الصقل مادة حماية من البقع مناسبة للخرسانة (نافذة أو شبه نافذة).

• امتصاص أقل للزيت والماء: تتغلغل مادة الحماية في المسام فتقلل امتصاص الزيت والماء؛ فيبقى السائل المنسكب على السطح ولا يتسرب إلى العمق قبل مسحه.
• تنظيف سهل: لا تلتصق الأوساخ بالسطح المحمي؛ ويتم التنظيف اليومي بجهد أقل دون الحاجة إلى منظفات قوية.
• دعم اللمعان: بعض المنتجات تدعم اللمعان أيضًا؛ إذ تساعد الأرضية على عكس الضوء بشكل أفضل دون تكوين طبقة منفصلة على السطح.

يُختار المنتج بحسب استخدام المساحة. وقد تُفضَّل منتجات مختلفة في مناطق الأغذية أو الكيماويات أو المرائب.

الأيام الأولى

في الأيام التي تلي الصقل مباشرة، لا تكون مادة الحماية قد اكتمل معالجتها بعد، لذا تكون الأرضية أكثر حساسية للصدمات والاحتكاك والماء.

• لا تُجرِ تنظيفًا رطبًا: يجب عدم إجراء تنظيف رطب خلال فترة معالجة مادة الحماية؛ فالماء المبكر يمنع المنتج من التغلغل الكامل في الخرسانة.
• لا تجرّوا الرفوف: يجب عدم جرّ المعدات الثقيلة والرفوف عند وضعها؛ فالاحتكاك يترك خدوشًا وآثارًا على السطح المصقول حديثًا.
• احمِ الأرضية: إذا كانت أعمال البناء أو التركيب مستمرة، فيجب حماية الأرضية بغطاء؛ فقد تترك المواد المتساقطة وتناثر الدهان والملاط بقعًا على السطح.

الصيانة اليومية

التنظيف الجاف

الغبار والرمل هما أكبر عاملَي تآكل للخرسانة اللامعة. يوميًا:

• التنظيف الجاف: التنظيف الجاف اليومي بممسحة غبار عريضة أو بآلات الكنس يزيل الغبار والرمل المسبّبَين لتآكل السطح من تحت الأقدام.
• المداسات ومصائد الرمل: تحتجز المداسات ومصائد الرمل الموضوعة عند المداخل الرمل الذي تحمله الأحذية قبل وصوله إلى الأرضية، وتؤخر فقدان اللمعان عند المداخل.

التنظيف الرطب

عند اختيار المنتج والآلة المناسبين في التنظيف الرطب، يُنظَّف سطح الخرسانة اللامعة دون أن تتضرر طبقة الحماية.

• منظف متعادل الرقم الهيدروجيني: تزيل المنظفات الخفيفة المتعادلة أو المناسبة للخرسانة الأوساخ دون إذابة مادة الحماية ودون إفقاد السطح لمعانه.
• آلة ذات فوط ناعمة: في المساحات الكبيرة، تنظّف آلات غسل الأرضيات ذات الفوط الناعمة مساحة واسعة بسرعة وبشكل متساوٍ دون خدش السطح.
• لا تتركوا الماء يتجمع: يجب عدم السماح بتجمع الماء على الأرضية؛ فالماء الراكد لفترة طويلة يترك آثارًا وقد يتسرب إلى المسام.

ما يجب تجنبه

أكثر ما يضر الأرضيات الخرسانية اللامعة هو منتجات التنظيف الخاطئة والفوط الخشنة والمواد المنسكبة التي تبقى طويلًا على السطح.

• المنظفات الحمضية: تؤكل سطح الخرسانة وتذهب اللمعان؛ وقد يترك تطبيق خاطئ واحد أثرًا باهتًا في تلك المنطقة.
• القلويات القوية والمذيبات: قد تُتلف مادة الحماية؛ فيبدأ السطح الذي ضعفت حمايته بامتصاص الزيوت والسوائل من جديد.
• الفوط الخشنة والكاشطة: تخدش السطح في التنظيف اليومي؛ ومع تراكم الخدوش الدقيقة يتراجع اللمعان بسرعة.
• ملمّعات الزيوت والشمع: تترك طبقة على السطح وتسبب الانزلاق وتجمّع الأوساخ؛ ومع الوقت تبدو الأرضية مبقّعة لا لامعة.
• السوائل التي تبقى طويلًا: يجب إزالة الزيت والقهوة والمواد الكيميائية المنسكبة فورًا؛ فكلما بقيت تتسرب إلى المسام وقد تترك بقعًا دائمة.

الصيانة الدورية

تجديد اللمعان

في المناطق ذات الحركة الكثيفة، خاصة المداخل والممرات، يفقد اللمعان بريقه مع الوقت. تُجدَّد هذه المناطق بفوط ألماس ناعمة أو فوط تلميع دون الحاجة إلى إعادة صقل الأرضية. وبحسب كثافة الاستخدام تُجرى هذه العملية كل بضعة أشهر أو مرة في السنة؛ كما أن الصيانة المنتظمة بفوط مناسبة تُركَّب على آلة غسل الأرضيات تساعد في الحفاظ على اللمعان.

تجديد مادة الحماية

تتآكل مادة الحماية من البقع مع الوقت. يتم فحصها باختبار القطرة وتُجدَّد عند الحاجة.

فحص الفواصل والإصلاحات

يجب فحص حشوات الفواصل والمواضع التي أُصلحت بانتظام، وإصلاح الحواف المتكسرة في الوقت المناسب.

جدول صيانة نموذجي

التدخل السريع عند حدوث البقع

أكثر البقع إشكالًا على الخرسانة اللامعة هي الزيت وزيت المحركات والقهوة والنبيذ وآثار الأقدام المعدنية الصدئة. يجب مسح الانسكاب بقطعة قماش ماصة فور ملاحظته دون فركه حتى لا ينتشر. ثم يُمسح بمنظف متعادل الـ pH ويُشطف. وإذا تغلغلت بقعة الزيت في السطح، يمكن استخدام مزيلات زيوت مناسبة للخرسانة أو معاجين ماصة؛ أما المنتجات الحمضية والمبيّضات فلا يجوز استخدامها لأنها تُفقد السطح لمعانه. ويساعد وضع لباد أو قواعد بلاستيكية تحت الرفوف المعدنية وأقدام الأثاث على منع آثار الصدأ والخدوش.

إجراءات تسهّل الصيانة

بضع عادات بسيطة تبطئ تآكل أرضيات الخرسانة اللامعة وتقلل الحاجة إلى الصيانة الدورية.

• ضعوا ممسحة عند المدخل: ضعوا عند مداخل المبنى ممسحات ومصائد رمل بطول كافٍ؛ فيُحتجز الرمل قبل أن يصل إلى الأرضية.
• لا تجرّوا المعدات: عند نقل المعدات الثقيلة ارفعوها أو استخدموا ناقلة بعجلات بدل جرّها، حتى لا تتكوّن خدوش وحفر على السطح.
• اختاروا عجلات البولي يوريثان: فضّلوا عجلات البولي يوريثان في المناطق التي تُستخدم فيها الرافعات الشوكية؛ فهي تُحدث صدمات أقل على الأرضية وحواف الفواصل مقارنة بالعجلات الصلبة.
• أبلغوا بالمنتجات كتابيًا: أبلغوا فريق التنظيف كتابيًا بالمنتجات التي ستُستخدم؛ وبذلك يُمنع استخدام منتج حمضي خاطئ.
• اجعلوا التنظيف الجاف عادة: اجعلوا التنظيف الجاف المنتظم عادة؛ فكلما أُزيل الغبار والرمل بقي اللمعان لفترة أطول.

دعم الصيانة في ألانيا

في المباني القريبة من الساحل في ألانيا ينتقل الرمل بسهولة إلى الداخل مع الأحذية، وعادةً يبدأ التآكل الأول في أرضيات الخرسانة اللامعة عند المداخل. نُعدّ خطة صيانة دورية بعد الصقل لمناطق الخدمة في الفنادق والمتاجر والمناطق المشتركة في المجمعات السكنية، وننفّذ في الموقع عند الحاجة أعمال تجديد اللمعان وتجديد الطبقة الواقية. وخلال زيارات الصيانة نفحص أيضًا الفواصل ونقاط الإصلاح لمعالجة المشكلات الصغيرة قبل أن تتفاقم.