Marmor- und Travertinböden in Altbauten in Alanya
Kurz gesagt: Alanya ist mit dem Tourismus ab den 1980er-Jahren rasant gewachsen.
In einem großen Teil der in dieser Zeit errichteten Wohnhäuser, Villen und Hotels wurden Böden aus Marmor, Travertin und Mosaik verwendet. Heute liegen viele dieser Böden noch immer an Ort und Stelle und warten darauf, wieder aufgewertet zu werden. In diesem Beitrag erklären wir die typischen Bodenarten in älteren Gebäuden, ihre Probleme und die Ansätze zur Sanierung.
Welche Böden findet man vor?
Mosaikfliesen und Terrazzo
Sie finden sich häufig in Treppenhäusern, Eingangshallen und auf Balkonen älterer Wohnhäuser. Sie sind widerstandsfähig und lassen sich oft durch Schleifen erneuern.
Einheimische Marmorsorten
Weiße, beige, graue und geäderte einheimische Marmorsorten in Wohnzimmern, Fluren und Treppen. Im Laufe der Jahre sind sie matt und zerkratzt geworden und teilweise kristallisiert oder mit Polierschichten überzogen.
Travertin
Vor allem in den 1990er- und 2000er-Jahren wurde er in Villen und Ferienhäusern sehr verbreitet. In der Region wurde Travertin aus Antalya und Umgebung verwendet. Man findet ihn mit und ohne Porenfüllung sowie in polierter, gehonter und antikisierter Oberfläche.
Granit
Auf Treppen, in Eingangsbereichen und als Küchenarbeitsplatten.
Typische Probleme
Mattwerden und Höhenunterschiede
Bei Böden, die über viele Jahre nicht geschliffen wurden, entstehen Höhenunterschiede zwischen den Platten und deutlich sichtbare Laufspuren.
Alte Polituren und Beschichtungen
Früher für mehr Glanz aufgetragene Polituren und Lacke vergilben, werden fleckig und rutschig.
Geöffnete Travertinporen
Die Füllungen in gefülltem Travertin fallen mit der Zeit heraus; der Boden wirkt gepunktet und schmutzig.
Hohlliegende Platten
Aufgrund alter Verlegetechniken sind einige Platten unterhalb hohl.
Feuchtigkeitsflecken
Feuchtigkeitsflecken auf Böden mit schwacher Dämmung und an Außenwänden.
Umbauschäden
Bereiche, die beim Abriss von Wänden sowie beim Austausch von Küche und Bad beschädigt und mit anderen Steinen ausgebessert wurden.
Ausbesserungen und nicht passende Platten
Im Laufe der Jahre ausgetauschte Platten können einen anderen Farbton und eine andere Oberfläche haben.
Sanierungsansatz
Bei einem alten Boden beginnt man nicht direkt mit dem Schleifen; zuerst werden Stein und Probleme analysiert, Beschichtungen entfernt und Reparaturen durchgeführt, danach wird die Oberfläche geebnet und geschützt.
- Untersuchung: Vor Arbeitsbeginn werden Steinart, hohlliegende Platten, Feuchtigkeit, Beschichtungsschichten und Brüche festgestellt; alle weiteren Schritte werden anhand dieser Bestandsaufnahme geplant.
- Entfernung der Beschichtung: Alte Polituren und Lacke werden entfernt; würden diese Schichten bleiben, setzten sie die Diamantschleifmittel zu und hinterließen nach dem Schleifen ein fleckiges Bild.
- Reparatur: Hohlliegende Platten werden neu verklebt, Brüche und Poren aufgefüllt und Ausbesserungen angeglichen; so erfolgt das Schleifen auf einem stabilen, einheitlichen Boden.
- Schleifen: Nach der Reparatur wird der Boden, beginnend mit dem Grobschliff, auf eine Ebene gebracht; Höhenunterschiede, tiefe Kratzer und Laufspuren werden in dieser Phase beseitigt.
- Wahl der Oberfläche: In der letzten Phase des Schleifens wird je nach Nutzung und Stil eine polierte, gehonte oder gebürstete Oberfläche gewählt; in Nassbereichen verringern mattere Oberflächen die Rutschgefahr.
- Schutz: Zum Schluss wird eine Imprägnierung aufgetragen; das in die Poren des Steins eindringende Schutzmittel verringert die Wasser- und Fleckenaufnahme und hält die sanierte Oberfläche länger sauber.
Bei alten Böden führt das Schleifen oft zu einem charaktervolleren und hochwertigeren Ergebnis als ein neuer Belag, denn einige der damals verwendeten Steine sind heute nicht mehr leicht zu bekommen.
Wann ist eine Erneuerung nötig?
Die meisten alten Böden lassen sich durch Schleifen retten; in manchen Fällen liegt das Problem jedoch unter der Oberfläche, und die Erneuerung des Bodens ist die richtigere Entscheidung.
- Verbreitet hohlliegende Platten: Sind die meisten Platten unterhalb hohl, ist das einzelne Neuverkleben mühsam und von ungewisser Haltbarkeit; eine Neuverlegung des Bodens kommt dann in Betracht.
- Gravierende Feuchtigkeits- oder Installationsprobleme: Dringt dauerhaft Feuchtigkeit von unten ein oder sind die Leitungen defekt, löst Schleifen das Problem nicht; Flecken und Aufwölbungen kehren schnell zurück.
- Problematisch fehlende Dämmung: Fehlt unter dem Boden eine Dämmung und führt dies zu Problemen wie Feuchtigkeit, Fleckenbildung oder kaltem Boden, muss zuerst die darunterliegende Schicht korrigiert werden.
- Einbau einer Fußbodenheizung: Soll ein neues System wie eine Fußbodenheizung installiert werden, ist das Entfernen des vorhandenen Belags unvermeidlich, da die Rohre unter dem Boden verlegt werden.
Alte Böden nach Bauzeit
| Zeitraum | Häufiger Boden | Typisches Problem | Vorgehen |
|---|---|---|---|
| 1970–1980er | Mosaikfliesen, Terrazzo | Höhenunterschiede, Mattierung, alte Politur | Schleifen, Verfugen, Imprägnieren |
| 1980er–1990er Jahre | Einheimischer Marmor | Laufwege, Polierschicht, hohl liegende Platten | Ausbau, Reparatur, Schleifen |
| 1990er–2000er Jahre | Travertin | Geöffnete Poren, Vergilbung | Porenfüllung, Schleifen |
| Jede Epoche | Granitstufen, Arbeitsplatte | Mattierung, Kantenausbrüche | Polieren, Reparatur |
Der Wert alter Böden
Ein Teil des Marmors und Travertins in älteren Gebäuden stammt aus Steinbrüchen, die heute nicht mehr abgebaut werden, oder ist in gleicher Qualität nur schwer zu finden. Diese Böden sind in der Regel dicker als die heutigen Standardplatten, was bedeutet, dass sie sich mehrfach schleifen lassen. Der Ausbau und die Neuverlegung sind in Bezug auf Bauschutt, Staub und Zeit aufwendig; die Erneuerung durch Schleifen hingegen bewahrt den Charakter des alten Bodens und ist in sehr viel kürzerer Zeit abgeschlossen.
Beim Kauf eines alten Hauses auf den Boden achten
Der Boden eines alten Hauses lässt sich vor dem Kauf mit einigen einfachen Kontrollen weitgehend beurteilen.
- Auf hohl liegende Platten horchen: Klopfen Sie leicht mit dem Fingerknöchel oder einem Gegenstand auf den Boden; ein hohler, nicht satter Klang weist auf einen Hohlraum unter der Platte hin.
- Nach Feuchtigkeitsflecken suchen: Dunkle Ränder oder Aufwölbungen an den Wandsockeln und an den Außenwandkanten deuten auf Feuchtigkeit aus dem Boden oder der Wand hin.
- Unter dem Belag nachsehen: Unter Teppich oder Laminat befindet sich oft ein alter Marmor- oder Mosaikboden; dieser Boden kann durch Schleifen wieder nutzbar werden.
- Höhenunterschiede und Ausbesserungen notieren: Höhenunterschiede zwischen den Platten und Flicken in abweichendem Farbton geben einen Hinweis darauf, wie viel Schleif- und Reparaturarbeit bei der Sanierung nötig sein wird.
- Eine Fachbeurteilung einholen: Lassen Sie sich vor dem Kauf von einem Schleifbetrieb kurz beraten; so erfahren Sie vorab, ob der Boden durch Schleifen oder durch eine Erneuerung wieder instand gesetzt wird.
Sanierung alter Böden in Alanya
Im Zentrum von Alanya sowie in Stadtteilen wie Oba, Tosmur, Mahmutlar und Kestel arbeiten wir in zahlreichen Gebäuden aus den 1980er und 90er Jahren mit alten Marmor- und Travertinböden. Bei Wohnungen, die ausländische Käufer und neue Eigentümer erworben haben, zeigen wir oft anhand einer Musterfläche, dass die Erneuerung durch Schleifen statt eines Ausbaus des Bodens sowohl budgetär als auch im Ergebnis vorteilhafter ist. Probleme mit hohl liegenden Platten und Feuchtigkeit stellen wir vorab fest und dokumentieren sie klar in einem Bericht.
Beurteilung vor dem Kauf
Beim Kauf einer gebrauchten Wohnung oder Villa in Alanya wird der Bodenbelag oft übersehen. Eine kurze Prüfung:
- Hohlliegende Platten: Klingt es beim leichten Abklopfen der Platten hohl, ist der Untergrund ausgehöhlt; diese Platten müssen repariert oder ausgetauscht werden.
- Feuchtigkeitsspuren: Dunkle Verfärbungen oder weiße Salzausblühungen an den Rändern und in den Fugen zeigen, dass die von unten aufsteigende Feuchtigkeit vor dem Schleifen behoben werden muss.
- Rettung durch Schleifen: Die Dicke des Steins, die Tiefe der Kratzer und die Anzahl der Brüche entscheiden darüber, ob der Boden durch Schleifen oder nur durch eine Erneuerung wieder in Ordnung kommt.
Die Antworten auf diese Fragen helfen dabei, das Renovierungsbudget richtig zu planen.
Unser Travertin-Schleifservice in Alanya
Wir schleifen Travertinböden, deren Poren sich geöffnet haben, die nachgedunkelt oder abgenutzt sind, und verschließen die Fugen und Hohlräume mit farblich passender Füllmasse. In Außenbereichen wie Poolumrandungen, Terrassen und Gärten setzen wir statt auf Glanz auf gehonte oder gebürstete Oberflächen, bei denen die Rutschhemmung im Vordergrund steht.
Nach dem Schleifen empfehlen wir außerdem eine geeignete Imprägnierung, damit der Travertin vor Flecken geschützt ist. Entdecken Sie unseren Travertin-Schleifservice.
Ein dreißig Jahre alter Marmorboden ist oft nur müde, nicht am Ende. Mit dem richtigen Schleifen verleiht der Charakter des alten Steins dem Raum eine Wärme, die man bei einem frisch verlegten Boden nicht findet.
