الأرضيات الرخامية والترافرتين في المباني القديمة في ألانيا
باختصار: شهدت ألانيا نموًا سريعًا مع السياحة منذ ثمانينيات القرن الماضي.
استُخدمت أرضيات الرخام والترافرتين والموزاييك في جزء كبير من العمارات والفيلات والفنادق التي بُنيت في تلك الفترة. واليوم لا تزال معظم هذه الأرضيات في مكانها وتنتظر إعادة تأهيلها. في هذا المقال نتناول أنواع الأرضيات المعتادة في المباني القديمة ومشكلاتها وأساليب تجديدها.
ما هي الأرضيات التي نصادفها؟
بلاط الموزاييك والتيرازو
يشيع وجودها في سلالم العمارات القديمة وممرات المداخل والشرفات. وهي متينة، ويمكن في أغلب الأحيان تجديدها بالصقل.
الرخام المحلي
رخام محلي أبيض وبيج ورمادي ومعرّق، في الصالات والممرات والسلالم. وقد فقد لمعانه مع السنوات وتعرّض للخدوش، وأحيانًا غُطّي بطبقات من التبلور أو التلميع.
الترافرتين
انتشر بشكل واسع خاصة في التسعينيات والعقد الأول من الألفية في الفيلات والمنازل الصيفية. واستُخدم في المنطقة ترافرتين مستخرج من أنطاليا ومحيطها. ويصادَف بأسطح مملوءة وغير مملوءة، ولامعة ومصقولة بالهون ومعتّقة.
الغرانيت
في السلالم والمداخل وأسطح المطابخ.
المشكلات المعتادة
فقدان اللمعان وفروق المنسوب
في الأرضيات التي لم تُصقل لسنوات طويلة تظهر فروق في المنسوب بين البلاطات ومسارات مشي واضحة.
طبقات التلميع والطلاء القديمة
تصفرّ طبقات التلميع والورنيش المطبقة سابقًا لإضفاء اللمعان، وتتبقّع وتصبح زلقة.
مسام الترافرتين المفتوحة
تتساقط مادة الحشو من الترافرتين المملوء مع مرور الوقت، فتبدو الأرضية منقّطة ومتسخة.
البلاطات المجوفة
بسبب تقنيات اللصق القديمة، فرغ ما تحت بعض البلاطات.
بقع الرطوبة
بقع رطوبة في الأرضيات ضعيفة العزل وعند أطراف الجدران الخارجية.
أضرار أعمال الترميم
مناطق انكسرت أثناء هدم الجدران وتغيير المطابخ والحمامات، وتم ترقيعها بأحجار مختلفة.
الرقع والبلاطات غير المتجانسة
قد تختلف البلاطات التي استُبدلت على مر السنين في اللون والسطح.
أسلوب التجديد
لا يُبدأ الصقل مباشرة في الأرضية القديمة؛ بل يُفهم الحجر والمشكلات أولًا، ثم تُزال الطبقات، وتُجرى الإصلاحات، وبعدها يُسوّى السطح ويُحمى.
- الفحص: قبل بدء العمل تُحدَّد نوعية الحجر والبلاطات المجوفة والرطوبة وطبقات الطلاء والكسور؛ وتُخطط جميع الخطوات التالية وفق هذا التقييم.
- إزالة الطبقات: تُزال طبقات التلميع والورنيش القديمة؛ فإذا بقيت في مكانها سدّت الأقراص الألماسية وتركت مظهرًا متبقعًا بعد الصقل.
- الإصلاح: تُعاد لصق البلاطات المجوفة، وتُملأ الكسور والمسام، وتُصلح الرقع؛ وبذلك يتم الصقل على أرضية سليمة ومتكاملة.
- الصقل: بعد الإصلاح تُسوّى الأرضية على مستوى واحد بدءًا بالصقل الخشن؛ وتُزال في هذه المرحلة فروق المنسوب والخدوش العميقة ومسارات المشي.
- اختيار السطح: في المرحلة الأخيرة من الصقل يُختار سطح لامع أو مصقول بالهون أو مفرّش بحسب الاستخدام والطراز؛ وفي المناطق الرطبة تقلل الأسطح الأكثر مطاطية خطر الانزلاق.
- الحماية: في النهاية يُطبَّق مادة العزل (الإمبرنيه)؛ فالمادة الواقية التي تتغلغل في مسام الحجر تقلل امتصاص الماء والبقع وتحافظ على نظافة السطح المجدد لفترة أطول.
غالبًا ما يعطي الصقل في الأرضيات القديمة نتيجة أكثر تميزًا وجودة من التغطية الجديدة؛ لأن بعض الأحجار المستخدمة في تلك الفترات لا يسهل العثور عليها اليوم.
متى يلزم التجديد؟
يمكن إنقاذ معظم الأرضيات القديمة بالصقل؛ لكن في بعض الحالات تكون المشكلة تحت السطح، ويكون تجديد الأرضية هو القرار الأصح.
- انتشار البلاطات المجوفة: إذا فرغ ما تحت معظم البلاطات، يصبح لصقها واحدة واحدة مرهقًا وغير مضمون الاستمرارية؛ ويُنظر في إعادة فرش الأرضية.
- رطوبة أو مشكلة سباكة خطيرة: إذا كانت الرطوبة تصعد باستمرار من تحت الأرضية أو كان هناك عطل في التمديدات، فلن يحل الصقل المشكلة؛ وستعود البقع والانتفاخات سريعًا.
- نقص العزل المسبب للمشكلات: إذا لم يكن هناك عزل تحت الأرضية وكان ذلك يسبب مشكلات مثل الرطوبة أو التبقع أو برودة الأرضية، فيجب أولًا إصلاح الطبقة السفلية.
- تركيب التدفئة الأرضية: إذا كان سيُركَّب نظام جديد مثل التدفئة الأرضية، فإن إزالة التغطية الحالية تصبح أمرًا لا مفر منه لأن الأنابيب ستُمدّ تحت الأرضية.
الأرضيات القديمة حسب الفترة
| الفترة | الأرضية الشائعة | المشكلة المعتادة | الأسلوب |
|---|---|---|---|
| السبعينيات–الثمانينيات | بلاط موزاييك، تيرازو | فروق المنسوب، فقدان اللمعان، طبقة تلميع قديمة | الصقل، ترميم الفواصل، التشريب |
| ثمانينيات وتسعينيات القرن الماضي | الرخام المحلي | ممرات المشي، طبقة التلميع، بلاطة مجوّفة | الفك، الإصلاح، الصقل |
| التسعينيات والألفينيات | الترافرتين | مسام مفتوحة، اصفرار | سدّ المسام، الصقل |
| في كل الفترات | درج وسطح عمل من الغرانيت | فقدان اللمعان، كسور في الحواف | التلميع، الإصلاح |
قيمة الأرضية القديمة
يأتي جزء من الرخام والترافرتين في المباني القديمة من محاجر لم يعد الاستخراج منها ممكنًا اليوم، أو يصعب العثور على مثله بالجودة نفسها. وعادةً ما تكون هذه الأرضيات أسمك من البلاطات القياسية الحالية، ما يعني أنه يمكن صقلها عدة مرات. أما فكّها واستبدالها بأرضية جديدة فهو عمل شاق من حيث الأنقاض والغبار والوقت؛ بينما يتم التجديد بالصقل في وقت أقصر بكثير مع الحفاظ على طابع الأرضية القديمة.
انظروا إلى الأرضية عند شراء منزل قديم
يمكن تقييم أرضية المنزل القديم إلى حد كبير قبل الشراء من خلال بضعة فحوصات بسيطة.
- أصغوا لاكتشاف البلاطة المجوّفة: اطرقوا الأرضية برفق بمفصل الإصبع أو بجسم ما؛ فالصوت الأجوف غير المصمت يدل على وجود فراغ تحت البلاطة.
- ابحثوا عن بقع الرطوبة: الحلقات الداكنة أو الانتفاخات عند أسفل الجدران وعلى حواف الواجهة الخارجية علامة على رطوبة قادمة من الأرضية أو الجدار.
- اسألوا عمّا تحت الكسوة: غالبًا ما يوجد تحت السجاد أو اللامينيت رخام قديم أو موزاييك؛ ويمكن إعادة هذه الأرضية إلى الاستخدام بالصقل.
- دوّنوا فروق المنسوب والترقيعات: تعطي فروق الارتفاع بين البلاطات والترقيعات ذات الدرجات اللونية المختلفة فكرة عن مقدار الصقل والإصلاح اللازم في التجديد.
- اطلبوا تقييم خبير: اطلبوا من شركة صقل تقييمًا موجزًا قبل الشراء؛ فتعرفون مسبقًا هل ستُصلح الأرضية بالصقل أم تحتاج إلى تجديد.
تجديد الأرضيات القديمة في ألانيا
نعمل مع أرضيات الرخام والترافرتين القديمة في عدد كبير من المباني التي شُيّدت في الثمانينيات والتسعينيات في وسط ألانيا ومناطق مثل أوبا وتوسمور ومحمودلار وكستل. وفي الشقق التي يشتريها المشترون الأجانب وأصحاب المنازل الجدد، نوضح لهم غالبًا بمساحة تجريبية أن تجديد الأرضية بالصقل بدلًا من فكّها أكثر فائدة من حيث الميزانية والنتيجة. أما مشكلات البلاطات المجوّفة والرطوبة فنحددها مسبقًا ونوثقها بوضوح في تقرير.
تقييم ما قبل الشراء
عند شراء شقة أو فيلا مستعملة في ألانيا، غالبًا ما تُهمَل الأرضية. إليكم فحصًا سريعًا:
- البلاطات المجوّفة: إذا صدر صوت أجوف عند الطرق الخفيف على البلاطات، فهذا يدل على وجود فراغ تحتها؛ وتحتاج هذه البلاطات إلى إصلاح أو استبدال.
- آثار الرطوبة: يشير الاسوداد أو التملّح الأبيض على الحواف وفي الفواصل إلى أن الرطوبة الصاعدة من الأسفل يجب معالجتها قبل الصقل.
- الإنقاذ بالصقل: يحدد سمك الحجر وعمق الخدوش وعدد الكسور ما إذا كان يمكن إصلاح الأرضية بالصقل أم تحتاج إلى التجديد.
تساعد الإجابة عن هذه الأسئلة على تخطيط ميزانية الترميم بشكل صحيح.
خدمتنا في جلي وصقل حجر الترافرتين في ألانيا
نقوم بجلي أرضيات الترافرتين التي انفتحت مساماتها أو اسودّت أو تآكلت، ثم نسدّ فراغاتها بحشوة متناسقة اللون. وفي المساحات الخارجية مثل أطراف المسابح والتراسات والحدائق، نطبّق تشطيبات مصقولة بالحَتّ (هون) أو مفرَّشة تعطي الأولوية لمقاومة الانزلاق بدلاً من اللمعان.
كما نوصي بعد الجلي بمادة عزل مناسبة لحماية الترافرتين من البقع. تعرّف على خدمة جلي الترافرتين لدينا.
أرضية الرخام التي مرّ عليها ثلاثون عامًا غالبًا ما تكون متعبة، لكنها ليست منتهية. فمع الصقل الصحيح يمنح طابع الحجر القديم دفئًا لا يمكن العثور عليه في أرضية حديثة التركيب.
