ظهور الأملاح والرطوبة على الأرضيات الخرسانية

باختصار: تدل الآثار الملحية البيضاء والبقع الرطبة التي تظهر كثيرًا في الطوابق السفلية (البدرومات) ومواقف السيارات المغلقة وخرسانة الطابق الأرضي الملامسة للتربة على أن الرطوبة تنتقل من داخل الخرسانة إلى السطح.

تعاني من هذه المشكلة بشكل أكثر تكرارًا المناطق التي ترتفع فيها المياه الجوفية في ألانيا والمباني القريبة من البحر. نشرح في هذا المقال أسبابها وعلاقتها بالصقل.

كيف تتكوّن؟

ترتفع الرطوبة الموجودة في التربة أو تحت الخرسانة إلى الأعلى عبر المسام الشعرية. وعندما تصل الرطوبة إلى السطح وتتبخر، تترك الأملاح التي تحملها على السطح. وتترك هذه العملية ثلاث علامات واضحة على الأرضية.

• آثار الأملاح البيضاء: عندما تتبخر الرطوبة على السطح تترك الأملاح التي تحملها؛ فتظهر على الأرضية آثار بيضاء مسحوقية أو متقشرة، وتعود للظهور كلما تم مسحها.
• بقع داكنة ورطبة: في المناطق التي تصل فيها الرطوبة إلى السطح باستمرار لا تجف الخرسانة؛ وتبدو هذه النقاط أغمق من محيطها وكأنها مبللة.
• انتفاخ الطلاء أو الكسوة: إذا كان على الأرضية كسوة أو دهان، تتجمع الرطوبة والأملاح القادمة من الأسفل تحت الطبقة مسببةً انتفاخها وتقشرها.

مصادر الرطوبة

لإيقاف ظهور الأملاح بشكل دائم، ينبغي أولًا معرفة مصدر الرطوبة التي تصل إلى الخرسانة.

• المياه الجوفية ورطوبة التربة: في الأرضيات الملامسة للتربة تُسحب المياه الجوفية ورطوبة التربة باستمرار إلى الأعلى عبر المسام الشعرية للخرسانة.
• العزل المائي التالف: يسمح العزل المائي غير الكافي أو المتضرر بوصول الماء إلى أسفل الخرسانة وداخلها، خصوصًا في الطوابق السفلية والطوابق الأرضية.
• المياه المتسربة من الجدران الخارجية: تنتقل مياه الأمطار المتسربة من الجدران الخارجية من أسفل الجدران إلى الأرضية؛ وغالبًا ما تظهر آثار الأملاح أولًا عند أطراف الجدران.
• تسريبات التمديدات: تتسبب التسريبات في أنابيب المياه التي تمر تحت الأرضية أو داخل الجدران في رطوبة وظهور أملاح مستمر في منطقة محددة.
• التكاثف: عندما يلتقي الهواء الرطب بأرضية باردة يتكاثف الماء على السطح؛ وقد تبدو الأرضية مبللة ومبقعة حتى دون وصول ماء من الخارج.

الصقل والرطوبة

يُعد صقل الخرسانة أقل مشاكل في الأرضيات الرطبة مقارنةً بالكسوات، لكنه لا يزيل مصدر الرطوبة.

• سطح لا يحبس الرطوبة: لا يحبس صقل الخرسانة الرطوبة لأنه لا يضيف كسوة جديدة، بل يترك سطحًا قابلًا للتنفس.
• الرطوبة الزائدة تعيق المادة الحامية: ولكن لكي تعمل المواد المقوّية والحامية بشكل صحيح يجب ألا تكون الخرسانة شديدة الرطوبة؛ إذ لا يتغلغل المنتج بشكل كافٍ في الخرسانة المبللة.
• قد تظهر الأملاح حتى بعد الصقل: إذا استمر ظهور الأملاح الناتج عن الرطوبة، فقد تظهر الأملاح على السطح حتى بعد الصقل؛ لذلك تُعالج مشكلة مصدر الرطوبة أولًا.

لهذا ينبغي في الأرضيات التي تعاني من مشكلة رطوبة جدية البحث أولًا عن مصدر الرطوبة.

التنظيف

يؤدي تنظيف آثار الأملاح على السطح إلى تحسين المظهر، لكن الأملاح ستظهر من جديد ما دام مصدر الرطوبة مستمرًا. والهدف من التنظيف هو إزالة الملح من السطح دون إذابته مجددًا وإعادته إلى داخل الخرسانة.

• التنظيف بالفرشاة الجافة: تُزال آثار الأملاح أولًا بشكل جاف؛ وبذلك تُجمع من السطح دون أن تذوب بالماء وتُسحب مجددًا إلى داخل الخرسانة.
• الغسل بالماء: يذيب الملح لكنه قد يُمتص مرة أخرى؛ لذلك يتم بحذر وبكمية قليلة من الماء، ويُجمع الماء المتبقي فورًا.
• المنظفات المناسبة: يمكن استخدام منظفات الأملاح المناسبة للخرسانة؛ وتُختار منتجات متوافقة مع الخرسانة بدلًا من المنتجات الحمضية التي تُتلف السطح.

الحل بحسب مصدر الرطوبة

قياس الرطوبة

عند التخطيط لصنفرة الخرسانة أو تطبيق مادة حماية، من المهم معرفة حالة الرطوبة في الأرضية. تعطي أجهزة قياس الرطوبة السطحية واختبارات التغطية البسيطة فكرة عن كمية الرطوبة التي تحملها الخرسانة. في اختبار التغطية تُلصق قطعة من النايلون على الأرضية مع لصق حوافها بشريط لاصق، وبعد يوم أو يومين يُنظر هل حدث تكاثف أو اسمرار تحتها. وإذا كانت الرطوبة واضحة يُؤجَّل تطبيق مادة الحماية ويُبحث أولاً عن مصدرها.

ما الذي يجب تجنبه؟

في مشكلات الأملاح والرطوبة، غالباً ما تؤدي التدخلات الخاطئة إلى تفاقم المشكلة بدلاً من حلها.

• الطلاء المغلق على الخرسانة الرطبة: إن تنفيذ طبقة غير قابلة للتنفس فوق خرسانة رطبة يؤدي إلى انتفاخها وتقشرها بسبب الرطوبة والأملاح المتراكمة تحتها.
• الغسل بكميات كبيرة من الماء: إن غسل آثار الأملاح بكميات كبيرة من الماء وإبقاء الخرسانة مبللة باستمرار يعيد إذابة الأملاح ويدفعها إلى الداخل، فتظهر الآثار البيضاء من جديد.
• استخدام منتجات حمضية: تنظيف الأملاح بمنتجات حمضية يؤدي إلى تآكل سطح الخرسانة؛ ورغم اختفاء الأملاح لفترة قصيرة، يصبح السطح خشناً وضعيفاً.
• معالجة السطح فقط: معالجة السطح فقط دون البحث عن مصدر الرطوبة تعطي نتيجة مؤقتة؛ فما دام المصدر قائماً تعود الأملاح والرطوبة إلى الظهور على السطح.

مشكلة الرطوبة والأملاح في ألانيا

في ألانيا، يكثر ظهور الأملاح في مواقف السيارات في الأقبية وفي المستودعات، وذلك في المناطق القريبة من البحر والمناطق ذات منسوب المياه الجوفية المرتفع. وقبل أعمال صنفرة الخرسانة نقوم بتقييم حالة الرطوبة في هذه الأرضيات، ونوصي بالرجوع إلى مختص في العزل إذا وُجد مصدر رطوبة جدي. أما إذا كانت الرطوبة تحت السيطرة، فنحصل بالصنفرة ومادة التصليد على سطح متين وقابل للتنفس.