混凝土地面返盐与渗湿

简而言之: 地下室、封闭式停车场以及直接坐落在土壤上的底层混凝土地面上常见的白色盐渍和潮湿斑迹,表明水分正透过混凝土内部向表面迁移。

在阿拉尼亚,地下水位较高的区域和临海建筑更容易出现这一问题。本文将介绍其成因以及与研磨抛光(silim)的关系。

是如何形成的?

土壤中或混凝土下方的水分会通过毛细孔隙向上渗出。水分到达表面蒸发时,会把其携带的盐分留在表面。这一过程会在地面上留下三种明显的迹象。

• 白色盐渍: 水分在表面蒸发时会留下其携带的盐分;地面上会出现白色、粉状或结壳的痕迹,擦掉后还会再次出现。
• 深色潮湿斑迹: 在水分持续到达表面的区域,混凝土无法干燥;这些部位看起来比周围颜色更深,像是湿的一样。
• 涂层起鼓: 如果地面上有涂层或油漆,来自下方的水分和盐分会积聚在涂层下面,导致起鼓和剥落。

水分的来源

要想彻底阻止盐分析出,首先需要查明混凝土中的水分来自何处。

• 地下水和土壤湿气: 在直接坐落于土壤上的地面中,地下水和土壤湿气会不断通过混凝土的毛细孔隙向上吸升。
• 防水层失效: 防水不足或已损坏,尤其是在地下室和底层,会让水渗到混凝土下方和内部。
• 外墙渗水: 从外墙渗入的雨水会经墙根传到地面;盐渍往往最先出现在墙边。
• 管道渗漏: 穿过地面下方或墙体内部的水管发生渗漏,会导致特定区域持续出现潮湿和盐分析出。
• 冷凝: 冷的地面遇到潮湿空气时,表面会凝结水珠;即使没有外来的水,地面也可能看起来潮湿且有斑迹。

研磨抛光与水分

与铺设面层相比,混凝土研磨抛光在潮湿地面上问题较少,但它并不能消除水分的来源。

• 不封闭水分的表面: 混凝土研磨抛光不会增加新的面层,因此不会把水分封在里面,保留的是一个可透气的表面。
• 水分过多会妨碍保护剂: 不过,要让硬化剂和保护剂正常发挥作用,混凝土不能过于潮湿;产品在潮湿的混凝土上无法充分渗透。
• 研磨抛光后仍可能析出盐分: 如果由水分引起的盐分析出仍在持续,研磨抛光后表面依然可能出现盐渍;因此应先解决水分来源。

因此,对于存在严重潮湿问题的地面,应先查明水分的来源。

清洁

清除表面的盐渍可以改善外观,但只要水分来源仍在,盐分就会再次析出。清洁的目的是在不让盐分重新溶解并回渗到混凝土中的前提下,将其从表面清除。

• 干刷: 先用干刷清除盐渍;这样盐分不会被水溶解后再次吸入混凝土内部,而是直接从表面收集起来。
• 用水冲洗: 水能溶解盐分,但盐分可能再次被吸收;应谨慎操作、少量用水,并立即清除残余的水。
• 合适的清洁剂: 可以使用适合混凝土的除盐清洁剂;应选择与混凝土相容的产品,而不是会腐蚀表面的酸性产品。

根据水分来源选择解决方案

湿度测量

在规划混凝土研磨或涂覆保护剂之前，了解地面的湿度状况非常重要。表面湿度计和简易覆膜测试可以大致反映混凝土的含水情况。覆膜测试是将一块塑料薄膜四边用胶带密封粘贴在地面上，一两天后查看其下方是否出现冷凝水或颜色变深。如果湿度明显偏高，则应推迟涂覆保护剂，并先查找湿气来源。

哪些做法应当避免？

在处理盐分和湿气问题时，错误的处理方式往往不但无法解决问题，反而会使问题更加严重。

• 在潮湿的混凝土上做封闭涂层： 在潮湿的混凝土上施工不透气的涂层，会因底层积聚的湿气和盐分而导致起泡、脱落。
• 大量用水冲洗： 用大量水冲洗盐渍痕迹并让混凝土持续处于湿润状态，会使盐分重新溶解并渗入内部，白色痕迹随后会再次出现。
• 使用酸性产品： 用酸性产品清除盐分会腐蚀混凝土表面；盐分虽然会在短时间内消失，但表面会变得粗糙并被削弱。
• 只处理表面： 不查找湿气来源而仅处理表面，只能取得暂时的效果；只要湿气来源依然存在，盐分和湿气就会重新出现在表面。

阿拉尼亚的湿气与盐分问题

在阿拉尼亚靠海地区以及地下水位较高的区域，地下室停车场和仓库中经常出现盐析现象。在进行混凝土研磨作业之前，我们会先评估这些地面的湿度状况；如果存在严重的湿气来源，建议咨询防水专业人员。若湿度已得到控制，我们通过研磨和硬化剂处理，可获得透气且耐用的地面。